את רחוב שינקין בת”א אתם ודאי מכירים,
אך תרשו לנו לשתף אתכם כיצד זה קשור
לאחוז התשואה הנוסף שעשינו!
מאז תחילת השנה (2022) בה כל קופות הגמל בישראל רשמו הפסדים כבדים, קופת התגמולים (עד 50) שלנו שומרת על יציבות יחסית, בין היתר בזכות נכסי הנדל”ן שלנו.
אחד הנכסים החשובים ביותר בקופת התגמולים הוא תיק נכסי הנדל”ן – למעלה מחמישה עשר בנייני מגורים הפזורים באזורי ביקוש בתל אביב.
נכסים אלו מניבים תשואה גבוהה ויציבה שאינה תלויה בשוק הון הפכפך ותנודתי. התשואה נובעת משלושה מקורות: שכר דירה שוטף; עליית שווי הנכס עקב העלייה הכללית במחירי הנדל”ן בארץ; ניצול זכויות הבנייה הגלומות בנכס ושטרם מומשו.
כך גם בניין המגורים ברח’ שינקין 26, בניין ישן ומוזנח בן 8 דירות, אשר בתום שלוש שנים של עבודות שימור והרחבה, הפך לבניין חדיש ומבוקש הכולל 19 דירות מפנקות, פנטהאוז מפואר ושתי יחידות מסחר בחזית.
הבניין מושכר כעת במלואו ובזכות הרווח שרשמנו עם סיום הפרויקט (אפריל 2022), הצלחנו להניב תוספת של אחוז שלם (1%) לתשואה (אפריל 2022).
אנו גאים לספק לעמיתנו תשואות גבוהות ויציבות לאורך זמן!
פרויקטים נוספים עוד לפנינו ואנו ממשיכים לדהור לעבר הנכס הבא!
